MAÎTRISE D’ŒUVRE

SERVICES TRAVAUX

LA RÉALITÉ DES TRAVAUX

A quoi ressemble un chantier de rénovation ? Imaginez que vous êtes dans un endroit qui vous est totalement étrange, les gens qui se trouvent parlent un langage que vous ne comprenez pas, marchent dans tous les sens, font du bruit et de la poussière. Vous êtes stressé, et pour une étrange raison, vous vous rendez compte que vous êtes obligé de communiquer avec eux pour leur indiquer le bon chemin, MAIS comment s’y prendre ? 

 

Imaginez maintenant que cet endroit est votre maison et que ces gens sont des artisans qui font des travaux. Ça y est ?


Voila la dure réalité des travaux  - Tous n'est pas rose quand on n'est pas du métier !

VOS BESOINS ET QUESTIONS

CONCRÉTISER LES IDÉES EN TRAVAUX


Comment concrétiser vos idées  sans passer par les phases procrastination et  stress ?

SUIVRE LES TRAVAUX


Coordonner les artisans, vérifier leurs prestations, parler leur langage, gérer le financier,,  

MAIRIE, ASSURANCES, ARTISANS, QUI GÉRE ?


Quelles obligations ? Quelles assurances ? Quels artisans ? 

PAR OU COMMENCER ?   C'EST FAISABLE ? EST-CE UNE BONNE AFFAIRE ?


Quelle méthodologie ? Est-ce réalisable ? Est-ce rentable ? Trop de questions ! 

NOS SOLUTIONS

Maître d'Oeuvre : Expert technique en Bâtiment

Mettre un professionnel entre vous et le monde des travaux.


Déléguer pour mieux gérer et optimiser votre chantier


L'assurance d'avoir une garantie de résultat.

Un seul interlocuteur

Parler une seule langue travaux  - La votre !


Le Maître d'oeuvre sera votre interlocuteur unique pour l'ensemble vos travaux.


Le maître d'oeuvre traduira en langage technique tous vos besoins et envies


Vous resterez maître de votre chantier (dépense, esthétique, contractuelle) grâce aux outils fournis et alimentés par le maître d'oeuvre - il s'occupe de tout.

Services sur mesure pour vos travaux

Nos offres de service assurent toutes les étapes de la réalisation des travaux.


Dès l’idée jusqu'à la livraison, en passant par la consultation des entreprises et le suivi. 


Vous pouvez choisir ce que vous voulez déléguer et nous nous adaptons à votre besoin.

  • Montage du projet
  • Consultation des entreprises
  • Suivi des travaux
  • Missions complètes "clé en main"
  • Prestations sur mesure 

Une obligation de résultat

En vous substituant pour la gestion et la coordination de vos travaux nous vous devons une obligation de résultat qui nous engage à mettre tous les moyens nécessaires pour aboutir vos travaux.


Même en cas de défaillance d'une entreprise, notre mission est de vous accompagner pour pallier à ces événements et de vous protéger au maximum des désagréments occasionnés.


 Finis les aléas chantier ingérables !


LES MISSIONS ET PRESTATIONS


MONTAGE DE PROJET


Réaliser un descriptif de prestations et dessiner les plans pour concrétiser vos envies en travaux.


CONSULTATION DES ENTREPRISES


Trouver les entreprises, comparer les devis, vous aider à négocier. 

LE SUIVI DES TRAVAUX


Coordonner les artisans, vérifier leurs prestations, parler leur langage, gérer le financier. 


MISSIONS COMPLÈTES DE A à Z

Prestation Tout-en-un,

de l'idée jusqu'à la livraison, nous nous occupons de TOUT.

POURQUOI NOUS CONFIER VOS TRAVAUX  ?

D'après la définition du site wikipedia "le Maitre d'œuvre est la personne choisie par la maitrise d'ouvrage (clients) pour assurer la conduite de travaux en matière de couts, délais et aspect techniques."

 

En autres termes, faire intervenir un Maitre d'œuvre pour avoir une assurance de résultat peut avoir beaucoup d'avantages :

 


  • Optimiser les Coûts – En optimisant les méthodes et les matériaux.

  • Gérer la durée des travaux – En prenant en compte toutes les contraintes liées aux délais fournisseurs, aux contraintes du site (date limite de déménagement) et surtout, en prenant en charge l’ordonnancement des interventions des artisans.

  • Améliorer les conditions d'exécution des travaux – En veillant aux règles de sécurité et hygiène et en protégeant les utilisateurs s’il s’agit d’un lieu occupé.

  • Obtenir des résultats techniques de qualité – C’est la base du métier ! le Maître d’œuvre est avant tout un technicien qui met en place les moyens de gestion nécessaires pour accomplir son obligation de résultat en matière technique.

  • Avoir un seul interlocuteur – On s’occupe de toute la coordination et les démarches du chantier, tout en vous laissant votre place de Maître d’ouvrage sur les choix et le suivi budgétaire.

  • Dormir tranquille après la fin des travaux – Le Maître d’œuvre constituera pour vous le DOE (Dossier D’ouvrages Exécutés) qui sera votre feuille de route pour tout besoin futur concernant vos travaux (défauts, assurances, etc.,)

  • Une prestation qui bénéficie des TVA Réduites pour les travaux de rénovation – S’il s’agit des travaux de rénovation ou amélioration énergétique, les missions du Maître d’œuvre bénéficieront des TVA à taux réduit.

Mais quelle est la VRAI valeur apportée par nos missions ?

 

En règle générale le coût d'intervention d'un Maitre d'œuvre est en fonction du type de prestation, mais pour vous donner une idée il faut considérer que pour une mission complète "Conception-Réalisation de A à Z" le prix oscille entre 5 et 6% du montant total des devis d'artisans, alors pour un montant de travaux de 10 000€ le Maitre d'œuvre facturera entre 500€ et 600€.

 

En revanche, le but principal du maitre d'œuvre quand il intervient dès la phase conception est de ne pas impacter avec ses honoraires, le budget global que vous aurez communiqué initialement. 

 

Ceci est possible grâce aux optimisations techniques du projet et à l'accompagnement lors des négociations avec les artisans.


De cette manière vous pouvez avoir la certitude de réaliser vos travaux avec un professionnel à vos côtés, sans que votre budget soit affecté pour autant !

 

Si vous vous posez encore des questions, vous devez vous en poser deux questions très importantes :

  • Quels sont les résultats que vous souhaitez obtenir ?
  • Dans quelles conditions voulez-vous vivre votre chantier ? 

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